山千造建 施工の流れ

大工と造る家「山千造建」では、相談から施工まで、お客様との丁寧なやり取りを通じて、理想の家づくりを実現します。

山千造建の通常の仕様において100万円/坪となっております。(消費税込)※多少上限あり

 

新築、リフォームともに概算見積りまでは、無料でご相談に応じます。

お気軽にお電話ください。

新築

相談から概算見積まで(無料)

1.相談

「この予算でどんなことができるかな?」

「こんな外観のお家がいいな!」

「この土地にどんな家が建てられるかな?」


〈予算の把握〉

ファイナンシャルプランナーを交え、今後の自分たちの暮らし方に似合った借入額の相談ができます。

 

お客様の理想のお家の話をお聞かせください。

文章でも雑誌の切り抜きでも何でもかまいません、

資料になるものがあれば相談の際お持ち下さい。

 

土地についても一緒になってお探しいたします。

 


2.現地視察

確認事項

 

土地の形状

 

 

 土地の大きさ

 

 

 立地条件・環境

     


実際に建築予定地に行って、お話を伺いながら土地や環境を確認。

 

 


3.聴取

内容

 

家族構成

 

 

生活スタイル

 

 

必要な部屋数

 

 

予算

 

 

間取り

 

 

・・・

 

 

完成した仮図面をもとに仕様の相談を行った上で、概算見積を作成。

 

 

 


4.仮図面・概算見積り

仮図面を作成するにあたりリラックスした中で聴取作業をさせていただきます。(※ご希望の図面があれば、お持ちください)

 


5.パートナー契約

 

これ以上の進行にあたりましてはご費用が発生いたします。

通常30万円

 

 


6.図面見直し・実行予算作成

お客様の納得される図面完成まで何度も話し合いさせて頂きます。図面完成後、仕様について決めていきます。

 



契約から施工まで

7.契約

設計図面、仕様書、明細見積り書 をご確認のうえ

契約書に署名・印鑑をいただきます。

 

 


8.確認済証取得

建築確認申請の書類を提出し建築確認済証が交付された後、工事着工します。

 


9.地盤調査

 

地盤補強の必要性があれば、補強作業を実施します。

 

 


10.施工

瑕疵担保保険加入の申請、日程調整の後、着工します。基礎工事、土台伏せ、上棟式へと続きます。

 

 

 


リフォーム

 

お家に悩みがある、劣化などによりリフォームが必要になってきたときなど、山千造建にご相談ください。概算見積までは無料です。お気軽にお電話ください。

 

リフォームか新築か迷っている

 

 

クロスを貼り替えたい!

 

 

瓦を葺き替えたい!

 

 

太陽光を設置したい!

 

電気設備・照明を交換したい!

 

 

 間取りを変えたい!

  (個室をつなげて広い部屋にしたいなど)

 

 古くなった設備を取り替えたい!

  (キッチン、風呂など)

 

バリアフリーにしたい!

  (段差撤去、手すりの取り付けなど)

 

 


ご連絡・相談から概算見積まで(無料)

1.ご連絡・相談

お電話で相談を承ります。

後日実施する視察・聴取の段取りをさせていただきます。

 

 


2.視察・聴取

リフォームをする場所の確認、お客様のご要望の聴取を行います。

的確なアドバイスと最善の提案をさせていただきます。

 

 


3.概算見積

 必要に応じて、仮図面を作成します。

仕様の提案も含め概算見積りをお渡しします。

 

 


ご依頼から着工まで

4.ご依頼

ご検討をしていただいた上で、弊社に任せていただける場合には、ご依頼をいただくことになります。

 

 


5.仕様内容決定

カタログ、サンプルなどをもとにアドバイスをさせていただきながら、仕様を決定します。

 

 


6.本見積作成

決定した仕様をもとに、本見積を作成します。

また、工事内容・規模によっては、詳細図面、リフォーム瑕疵保険、工事届などの書類が必要になりますので、作成した上で申請します。

*工事の規模によっては契約書を交わします。

 

 


7.工事着工


山千 Topics

「木の温もり」と「もっと暮らしやすい」をカタチに。

 

「ずっと好きでいられる家」を、木が大好きな私たちと。

 

腕利きの大工、家事・収納を知り尽くした住まいリスト…

 


4.仮図面